新力地产有限公司在南昌九龙湖板块新力禧园项(2)

2018-05-17 02:42 网络整理

  针对上述质疑,记者向南昌市新建区住建局行政审批科负责人求证,一名金姓科长表示,该地块按照金麒麟世家半山半城来办理规划审批,因此属于一个项目两个名字的情况,目前未收到规划变更的申请。  

  “新力禧园和金麒麟世家半山半城从一开始销售就是一个小区,业主也知晓新力禧园是半山半城的二期项目。”新力地产南昌昌西片区负责人则表示,公司一直在和业主就小区分开治理进行沟通协商,围墙最终是建是拆暂时无法做出准确答复。  

  南昌市新建区市场监督管理局商管科一名负责人建议购房者,提供文字、图片和视频资料,若确定为违规虚假宣传,将视其严重性予以行政处罚。  

  对此,一位不愿具名的上海房地产研究人士指出,当前房地产调控一个很重要的内容是,违规销售或者在销售中变向收费。这种做法在某种程度上体现了房地产市场中还是有很多开发企业操作不规范,认为违规成本不高,实际上相关违规会引起很多购房者的投诉。作为一家正处于成长过程中的开发企业,新力地产应该在操作上保持规范,否则会因为个别楼盘的营销影响企业的整体大局。  

  高周转模式风险潜存  

  记者注意到,作为从南昌起家的房企,自2010年开发第一个项目至今,新力地产已布局全国13个城市,64个项目。截至今年10月份,销售额突破300亿元,一度被业界称为“黑马”。今年6月,新力地产将公司总部搬迁至上海,开启全国化布局之路。随后公司发布公告,未来3~5年将冲击千亿销售规模。  

  根据新力地产相关负责人此前向记者透露的数据,集团目前的土地储备达到1700多万平方米,2017年的销售目标是冲击400亿元,而第四季度也将加速发力。为了实现千亿目标,公司采用“120天启动开发、180天达到预售标准”的高周转开发模式。

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